Главная » FAQ

По жк парковому были 25 февраля составлены акты по поводу теплосчетчиков! На 26 февраля звонили застройщику акты так и не передали! когда ук передаст акты застройщику??? Когда во втором доме на первом этаже сделают ручку двери лифтового холла????

Здравствуйте, Александр! Письмо с перечнем неисправных приборов учета с приложением документации на ПУ будет передано застройщику 27.02.2018.

Заявка о ремонте ручки двери принята.

27.02.2018 дверная ручка заменена.


Когда в парковом будет производиться опламбирование приборов учёта?

Здравствуйте, Людмила! Достаточного количества пломбировочного материала не оказалось в наличии, он заказан поставщику. Опломбирование приборов учета будет произведено до конца марта.


Добрый день. Скажите, когда и где будет проводиться ближайшее общее собрание жильцов дома 134 по проспекту Ленина?

Здравствуйте, Виталий! В ближайшее время управляющая компания не планирует инициировать общее собрание собственников помещений дома 134. Также на данный момент собственники помещений в доме не уведомляли управляющую компанию о планируемых общих собраниях. В случае проведения ОСС его инициатор должен будет уведомить каждого собственника помещений в многоквартирном доме о дате, времени и повестке ОСС в установленном законом порядке.


Я понимаю, что договор управления утратил свою силу, т.к. оплата отопления за февраль рассчитана не по ИПУ. А пункт договора 2.6.7 гласит: « На период отсутствия приборов учета потребление ресурсов начисляется исходя из нормативов потребления с учетом повышающих коэффициентов.» А приборы учета то ПРИСУТСТВУЮТ. И все помещения МКД ими оборудованы.Значит договор управления ничтожен, если он не соблюдается. Или ничтожен, потому что неправильно составлен. И где документы на ИПУ?

Доброго времени суток, Мария!
Паспорта ИПУ находятся у управляющей компании и будут выданы собственникам  в ближайшее время, после окончания опломбировки всех приборов  учета. Паспорта на приборы учета электроэнергии переданы в АО "ТНС энерго Тула". 

п.п. 2.6.7.  Договора  управления: "Индивидуальные приборы учета (холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, учета потребления электроэнергии являются собственностью собственника квартиры. Обязанность поверки данных приборов учета лежит на собственнике квартиры. В случае повреждения, утраты, порчи индивидуальных приборов учета Собственник обязан за свой счет восстановить данные приборы учета. На период отсутствия приборов учета потребление ресурсов начисляется исходя из нормативов потребления с учетом повышающих коэффициентов".  Согласно разъяснению ГЖИ Тульской области, в целях начисления коммунальных платежей наличие неисправного или некорректно работающего ИПУ приравнивается к отсутствию ИПУ.


Здравствуйте. Подскажите, когда будут вноситься данные по платежам по лицевому счету с систему ГИС ЖКХ?

Добрый день!

Данные будут внесены в систему в полном объеме до 02.04.2018

 


Кем и когда снимались показания общедомового счетчика учета тепла, указанные в квитанции за отопление? Прошу прикрепить к ответу акт снятия показания.

Здравствуйте, Владимир! Обратитесь с данным вопросом к поставщику коммунальных услуг отопления и горячей воды в домах 134, 140 по пр. Ленина ООО "Стройкомплект".

 


Здравствуйте. Когда будут опломбированы счетчики по горячей/холодной воде, отоплению и электричеству по пр.Ленина, 140? p.s c момента подписания акта приёма-передачи прошло почти два месяца

Здравствуйте! Пломбировочный материал заказан поставщику. Опломбирование приборов учета будет произведено до конца марта.

 


Прошу пояснить что произошло на потолке в холле первого этажа дома 134? Когда будет восстановлен потолок и заменены плиты? Откуда взялась пена?

Здравствуйте, Екатерина! Монтажная пена использовалась при производстве строительных работ. В результате разрыва корпуса ИПУ холодного водоснабжения одного из помещений пролило потолок. Материал заказан, после получения материала потолок будет восстановлен.


Получила квитанцию! В тарифе на отопление увидела, что перевели на норматив, но ни каких объявлений на доме, ни на квитанциях об этом не было объявлено потребителям. Я вижу нарушение пункта 68 постановления #354 от 06 мая 2011. как было объявлено потребителям об изменении тарифа?

Здравствуйте, Людмила! п.68 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 регулирует порядок изменения тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг. На коммунальную услугу отопления МКД ЖК Парковый не установлены тарифы и нормативы потребления. В данном случае речь идет о применении п. 42 (1) и 43 Постановления в зависимости от исправности/неисправности ИПУ в каждый месяц начисления оплаты за коммунальную услугу. Оплата начисляется не по нормативу, а исходя из общедомового ежемесячного потребления пропорционально площади помещения. Если на момент снятия показаний ИПУ все приборы будут корректно работать, оплата будет начислена согласно показаниям ИПУ. 

Все документы, касающиеся порядка начисления платежей за услугу отопления (разъяснение государственной жилищной инспекции, акты осмотра ИПУ) размещены на досках объявлений в домах и на сайте управляющей компании.

 


Добрый вечер! прошу принять меры по сохранению общего имущества! Монтажники дом ру выламывают электрические щитки, кидают мусор на площадках!

Добрый вечер! Сообщите, пожалуйста, в каком доме и на каком этаже испорчены щитки и оставлен мусор.